Phân khu

VẠN PHÚC 1

KHU ĐÔNG NAM

ROYAL VẠN PHÚC

SUNLAKE VILLAS

BIỆT THỰ MANSION

BIỆT THỰ JARDIN VILLAS

TỔNG QUAN VỀ KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC

Phối cảnh tổng thể Vạn Phúc City

Khu đô thị Vạn Phúc City sở hữu quỹ đất đẹp và rất hiếm của TP.HCM, với 3 mặt giáp sông Sài Gòn và rất gần trung tâm thành phố. Dự án được chủ đầu tư Đại Phúc triển khai từ năm 2014 với các dòng sản phẩm: Đất nền, Nhà phố, Căn hộ, Shophouse và Biệt thự thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Là 1 trong 3 bán đảo bên sông Sài Gòn có diện tích 198ha, với tổng vốn đầu tư 3 tỷ USD, Khu đô thị Vạn Phúc đáp ứng đầy đủ những tiện ích sống đẳng cấp và hiện đại, được ví như một kiệt tác VÀNG soi bóng bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng.

TÊN DỰ ÁN:	KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC (VAN PHUC CITY).
Vị trí:	375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, TP.HCM.
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Đại Phúc.
Diện tích đất:	198ha.
Vốn đầu tư:	3 tỷ USD.
Loại hình:	Khu đô thị sinh thái - thương mại - dịch vụ - giải trí.
Sản phẩm bán:	Đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ.

VỊ TRÍ CỦA VẠN PHÚC CITY?

Khu đô thị Vạn Phúc tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, cách cầu Bình Triệu chỉ 1.5km về phía Bắc, là địa điểm kết nối giữa Tp.HCM và tỉnh Bình Dương.

Vạn Phúc city nằm liền kề Đại lộ Phạm Văn Đồng, cách Quận 1, Quận 2 và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển. Khu đô thị Vạn Phúc hội tụ những điều kiện lý tưởng để để xây dựng nên cuộc sống biệt lập, môi trường trong lành, mát mẻ, xây dựng cộng đồng dân cư phát triển tại đây.

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG TẠI VẠN PHÚC CITY?

Khu đô thị Vạn Phúc có diện tích xây dựng 198ha, bao gồm:
Diện tích xây dựng: 50,43%.
Đất hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%.
Cây xanh mặt nước: 16,8%.
Công trình công cộng & dịch vụ: 7,78%.

CÁC GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN CỦA KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC?

Dự án chia thành nhiều giai đoạn, sau mỗi giai đoạn hoàn thành Khu đô thị lại đón một lượng lớn cư dân về sinh sống và chứng kiến từng đợt tăng giá bất động sản mạnh mẽ.

Phân khu Vạn Phúc 1:

Phân khu Vạn Phúc 1 được chủ đầu tư triển khai từ giai đoạn đầu của dự án, có quy mô 28 hecta gồm 952 lô đất nền. Phân khu Vạn Phúc 1 có nhiều loại diện tích đấts: 5x17m, 5x20m, 5x23m, 6x17m, 6x20m, mức giá khởi điểm vào năm 2021 chỉ 10 triệu/m2.

Bắt đầu từ năm 2019, nhằm thu hút cư dân về sinh sống để tạo sức bật cho Khu đô thị, các lô đất nền giao dịch đều được ràng buộc xây dựng trong vòng 2 năm. Nhờ vậy, phân khu Vạn Phúc 1 đến quý I – 2022 đã được xây dựng đến 99%, hình thành nên một cộng đồng cư dân sinh sống nhộn nhịp với hơn 700 hộ dân và hơn 1300 công ty đặt văn phòng/kinh doanh tại đây.

Phân khu Đông Nam:

Vào cuối năm 2018, Chủ đầu tư Đại Phúc tiến hành triển khai phân khu Đông Nam với sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, thanh toán theo tiến độ. Phân khu Đông Nam có các diện tích: 7x20m, 7x21m, 7x22m, xây dựng hầm + 4 tầng hoặc 5 tầng. Các căn nhà được xây theo phong cách bán cổ điển, không cổng rất sang trọng nhưng vẫn tối ưu công năng sử dụng. Mức giá khởi điểm là 14 tỷ/căn nhà thô.

Đến cuối năm 2020, một phần Phân khu Đông Nam đã hoàn thành và bàn giao 463 căn nhà thô cho khách hàng. Hiện tại 70% các căn này đã được hoàn thiện để ở hoặc kinh doanh.

Vào đầu năm 2020, Vạn Phúc city triển khai tiểu phân khu Sunlake Villas thuộc Phân khu Đông Nam. Sunlake Villas gồm 5 block nhà phố nằm ở vị trí đắc địa nhất Vạn Phúc city khi tiếp giáp với Kênh Sông Trăng và Hồ Đại Nhật đi kèm loạt tiện ích khủng trong bán kính 500m. Sunlake Villas gồm 176 căn nhà phố diện tích 7x23m, được xây dựng theo kết cấu hầm + 4 tầng. Kiến trúc của Sunlake Villas mang hơi hướng Tân cổ điển pha lẫn hiện đại tạo nên nét sang trọng và uy nghi. Với không gian được đầu tư kỹ càng, Sunlake Villas với những nét mới mẻ trong kiến trúc đã góp phần mang đến cho Vạn Phuc City một diện mạo khác.

Đến quý I 2022, các block nhà phân khu Sunlake Villas đã xây được 80% và dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2022. Giá khởi điểm mở bán vào đầu năm 2020 là 26 tỷ/căn, tính đến quý I 2022 giá giao dịch là 45 tỷ/căn

Royal Vạn Phúc

Khu phố đi bộ Royal Vạn Phúc mang phong cách châu Âu được mở bán vào cuối năm 2019, gồm 4 block nhà với 171 căn. Royal Vạn Phúc đáp ứng nhu cầu từ shopping đến tản bộ, ẩm thực, vui chơi giải trí, thư giãn. Khu phố đi bộ dọc theo trục đường chính Đinh Thị Thi và hai tuyến phố đi bộ trung tâm rộng 20m, kết hợp các tuyến phố nhỏ hơn rộng 13m.

Shophouse Royal Vạn Phúc có diện tích 7x20, 7x22m, được xây dựng hầm + 5 lầu. Đặc biệt, các căn shophouse tại Phố đi bộ được thiết kế tầng hầm chung cho từng block nhà. Giá bán khởi điểm vào cuối năm 2019 là 24 tỷ/căn, giá giao dịch vào quý IV 2021 là 32 tỷ/căn.

171 căn Phố đi bộ Royal Vạn Phúc sẽ được Chủ đầu tư bàn giao và đi vào khai thác vào giữa năm 2022, hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng thương mại, giải trí thời thượng mới tại khu Đông TP.HCM.

TIỆN ÍCH TẠI VẠN PHÚC CITY?

Vạn Phúc City được xây dựng dựa theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố” với đầy đủ công trình chức năng, tiện ích, dịch vụ nội khu đạt tiêu chuẩn quốc tế. Khu đô thị Vạn Phúc đang dần hình thành nên một cộng đồng cư dân phát triển mới môi trường sống tiện nghi, hòa mình cùng thiên nhiên.

Công viên Happy Garden (Khu Vạn Phúc 1, ngay góc đường 7, đường 10) và công viên Pearl Garden (Khu Đông Nam, ngay đường 37 - song song đường Nguyễn Thị Nhung) đã hoàn thành và đi vào hoạt động bao gồm: hồ bơi, Club house, sân chơi trẻ em, cây xanh...
Trường song ngữ Quốc tế EMASI: tổng diện tích 1,2ha với 98 phòng học. Đã khai giảng niên khóa đầu tiên tháng 9/2019.
Trường mầm non Hugo House: Kiến trúc hiện đại 3 tầng trong khu đất rộng 4000m2, quy mô 600 học sinh, có 20 phòng học và 6 phòng chức năng. Đã khai giảng ngày 18/07/2020.
Bệnh Viện Quốc tế Vạn Phúc: Khởi công 05/2020 quy mô 15.000 m2 với 300 giường bệnh và 17 chuyên khoa. Bệnh viện đã được cất nóc vào tháng 12/2020, cập nhật tiến độ đến tháng 5/2021 đã lên tới tầng 9.
Hồ Đại Nhật diện tích 16 hecta, Công viên ven sông The Long Park dài 3,4 km, Kênh Sông Trăng dài 2 km đang hoàn thiện giai đoạn cuối và hoàn thành vào cuối năm 2021.
Ngoài ra, Trung tâm thương mại Vạn Phúc Center và Bến du thuyền Dragon Bay sẽ được triển khai trong thời gian sắp tới.